[노원구][공릉역,태릉입구역,화랑대역] 태릉해링턴플레이스 분석, 주의할점

공릉동에 위치한 태릉 해링턴 플레이스 아파트는 우수한 입지와 다양한 편의시설로 주목받는 단지입니다. 이번 포스팅에서는 단지 개요, 입지 환경, 교통 편의성, 교육 시설, 상권 및 생활 인프라에 대해 상세히 알아보겠습니다.​

🏢 단지 개요

• 위치: 서울특별시 노원구 공릉동 230번지​리치고+6First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+6아시아타임즈+6
• 규모: 지하 3층~지상 25층, 15개 동, 총 1,308세대​네이버 블로그+2First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+2아시아타임즈+2
• 전용면적: 49㎡ ~ 84㎡의 중소형 평형 위주​아시아타임즈+2First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+2호갱노노+2
• 준공 시기: 2022년 1월​Weolbu
• 시공사: 효성중공업㈜​Weolbu+4아시아타임즈+4네이버 블로그+4

이 단지는 중소형 평형대로 구성되어 있어 신혼부부나 1~2인 가구에게 적합하며, 최신 설계를 반영한 현대적인 아파트입니다.​

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📍 입지 환경

태릉 해링턴 플레이스는 자연과 도시의 편의시설을 동시에 누릴 수 있는 입지를 자랑합니다.​

• 자연환경: 단지 인근에 불암산, 경춘선 숲길 공원 등이 위치해 있어 쾌적한 주거 환경과 여가를 즐길 수 있습니다.​KB부동산+3First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+3아시아타임즈+3
• 개발 호재: 광운대 역세권 개발사업 등 대형 개발 호재로 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다. ​아시아타임즈

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🚇 교통 편의성

교통 측면에서 태릉 해링턴 플레이스는 우수한 접근성을 제공합니다.​네이버 블로그+1아시아타임즈+1

• 지하철:
  • 6호선 화랑대역: 도보로 접근 가능하며, 서울 도심으로의 이동이 편리합니다.​
  • 7호선 공릉역: 가까운 거리에 위치해 다양한 노선으로의 환승이 용이합니다.​
  • 6·7호선 환승역 태릉입구역: 도보 거리에 위치하여 트리플 역세권의 이점을 누릴 수 있습니다. ​네이버 블로그+2호갱노노+2아시아타임즈+2
• 도로 교통: 북부간선도로, 동부간선도로, 외곽순환도로 등 주요 도로망에 쉽게 접근할 수 있어 차량 이동도 편리합니다.​호갱노노

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🏫 교육 시설

태릉 해링턴 플레이스는 우수한 교육 환경을 갖추고 있어 학부모들에게 매력적인 선택지입니다.​

• 초등학교: 태릉초등학교가 단지와 인접해 있어 도보 통학이 가능합니다.​
• 중학교: 공릉중학교가 가까이에 위치해 있습니다.​
• 고등학교: 대진고, 서라벌고 등 명문 고등학교가 주변에 있어 우수한 교육 인프라를 제공합니다. ​First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+1아시아타임즈+1
• 학원가: 서울 3대 학원가 중 하나인 중계동 학원가와의 접근성이 좋아 다양한 사교육 혜택을 누릴 수 있습니다.​호갱노노+2First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+2아시아타임즈+2

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🛍️ 상권 및 생활 인프라

태릉 해링턴 플레이스는 다양한 생활 편의시설과 상업시설이 근접해 있어 편리한 생활을 제공합니다.​아시아타임즈+1네이버 블로그+1

• 대형 마트: 이마트, 홈플러스 등 대형 마트가 가까워 일상적인 쇼핑이 용이합니다.​
• 전통시장: 도깨비시장 등 재래시장이 인근에 있어 신선한 식재료 구입이 가능합니다.​First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+1아시아타임즈+1
• 의료시설: 원자력병원이 도보 거리 내에 있어 의료 서비스 이용이 편리합니다.​KB부동산+2First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+2아시아타임즈+2
• 문화시설: 경춘선 숲길 공원, 불암산 등산로 등 자연친화적인 여가 시설이 풍부합니다.​KB부동산+3호갱노노+3First-Class 경제신문 파이낸셜뉴스+3

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📈 미래 가치

태릉 해링턴 플레이스는 다양한 개발 호재와 우수한 입지로 인해 향후 가치 상승이 기대됩니다.​

• 교통 호재: 도시철도 6호선 연장(구리선) 건설사업이 검토 중으로, 개통 시 교통 편의성이 더욱 향상될 전망입니다. ​아시아타임즈
• 개발 호재: 광운대 역세권 개발사업 등 대형 개발 호재로 인한 지역 경제 활성화와 부동산 가치 상승이 예상됩니다.​아시아타임즈

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마무리

태릉 해링턴 플레이스는 우수한 교통 접근성, 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 자연환경, 그리고 우수한 교육 시설을 갖춘 매력적인 아파트 단지입니다. 특히 트리플 역세권과 명문 학군의 이점을 동시에 누릴 수 있어 실거주와 투자를 모두 고려하는 분들께 추천드립니다.​

 

❗ 태릉 해링턴 플레이스 – 단점 및 주의할 점

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1. 🏗️ 주변 개발지 인접으로 인한 공사 소음 및 혼잡

• 태릉 해링턴 플레이스는 인근 태릉 골프장 부지 개발, 광운대역세권 개발, 지하철 노선 연장 등 대규모 개발사업들이 예정되어 있습니다.
• 이는 향후 지역 가치 상승에는 긍정적이지만, 중단기적으로는 공사 차량 증가, 소음, 먼지 등 불편 요소가 발생할 수 있습니다.
• 특히 태릉골프장 공공주택 개발 계획이 진행되면, 주거 밀집도와 교통 체증 문제가 더 커질 수 있습니다.

⚠️ 실제 입주민 일부는 평일 낮 시간대 공사 소음, 교통 혼잡 증가에 대해 불만을 제기하기도 합니다.

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2. 🚉 교통은 편리하지만 ‘7호선 병목 구간’ 문제 존재

• 지하철 6호선·7호선·경춘선이 모두 도보 이용 가능한 트리플 역세권은 장점입니다.
• 하지만 특히 7호선은 상습 지옥철 노선으로 출퇴근 시간대에는 혼잡도가 매우 높은 편입니다.
• 또한, 6호선의 경우 중심 업무지구와 다소 거리가 있어 강남·여의도 접근 시 환승이 필수입니다.

🚇 지하철 인프라는 우수하지만, 실질적인 이동 편의성은 다소 아쉬울 수 있습니다.

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3. 🏢 단지 규모 대비 커뮤니티 시설 부족

• 총 1,308세대로 중대형 단지이지만, 수영장·골프연습장·작은 도서관 등 고급 커뮤니티 시설이 부족합니다.
• 대부분의 커뮤니티 공간이 실내 체력단련실, 어린이놀이터, 주민회의실 등 기본적인 수준에 머물러 있음.

🏋️‍♂️ 강남권 아파트나 신도시 단지에 비해 상대적으로 커뮤니티 만족도가 낮다는 의견도 있음

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4. 🏫 명문 학군과의 거리 이슈

• 단지 자체는 태릉초, 공릉중, 대진고 등 가까운 공립학교들과 배정됩니다.
• 하지만 중계동 학원가까지는 차량 이동이 필요하고, 강남권 유명 학군 접근은 다소 제한적입니다.
• 또한 단지 주변이 차량 통행이 많은 도로와 인접해 있어 저학년 자녀의 도보 통학 시 안전성 고려 필요.

📚 학군 인프라는 준수한 편이지만, 고급 사교육 수요를 가진 가구에게는 아쉬울 수 있음

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5. 📉 소형 평형 위주로 실면적 좁음

• 전용 59㎡, 84㎡ 이하의 중소형 평형 위주로 구성되어 있어 공간 활용에 제약이 있습니다.
• 84㎡도 확장형 구조가 아닌 경우 실사용 면적이 협소하게 느껴질 수 있으며, 수납공간도 부족하다는 의견 존재.

👪 자녀가 있는 3~4인 가구는 공간 제약이 있을 수 있으며, 장기 거주 시 불편할 수 있음

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6. 🏙️ 상권 자족성 부족

• 단지 내 상가나 단지 주변에 편의점, 작은 상가 위주로만 형성되어 있음
• 대형마트, 쇼핑몰, 영화관 등 복합문화시설은 차량 이동이 필요
• 광운대역세권 개발로 상권 확충이 기대되지만 단기적으로는 생활 편의성에 아쉬움 존재

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📌 요약 정리: 단점 및 주의할 점

항목내용

주변 환경	개발 예정지 인접으로 공사 소음, 교통 혼잡 가능성
교통	7호선 혼잡, 주요 업무지구 이동 시 환승 필요
커뮤니티	고급 커뮤니티 시설 부족
교육	명문 학군 접근성 다소 떨어짐, 초등 도보 통학 안전 주의
공간 구조	소형 위주로 실거주 시 공간 부족 우려
상권	단지 내 자족 상권 미약, 외부 이동 필요

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✅ 마무리 조언

태릉 해링턴 플레이스는 입지와 교통 측면에서 장점이 많고, 개발 호재도 풍부한 단지입니다. 하지만 위에서 언급한 단점들 역시 실거주 관점에서는 체감이 클 수 있는 요소들이기 때문에, 구체적인 거주 목적(예: 신혼부부, 자녀 양육, 투자 등)에 맞춰 세심하게 고려하시는 것이 좋습니다.